Administración Local
San Javier
21044
NPE: A-281210-21044
IV. Administración Local
San Javier
| 21044 | Aprobación definitiva del texto refundido Plan Parcial Rotonda del Mirador |
Por el Ayuntamiento Pleno, reunido en sesión ordinaria, celebrada el día 14 de diciembre de 2010, se acordó aprobar definitivamente el Texto Refundido del Plan Parcial “Rotonda El Mirador”, previsto en las Normas Subsidiarias de Planeamiento de San Javier, disponiendo la publicación de dicho acuerdo en el Boletín Oficial de la Región de Murcia.
ORDENANZAS REGULADORAS
“Normas particulares.
Se detallan a continuación las normas que han de cumplir las parcelas y la edificación sobre ella construida, expresando separadamente los que regulan la utilización de cada zona de uso homogéneo.
COMERCIAL/ TERCIARIO
| Parcela mínima | No se fija. |
|---|---|
| Altura máxima | 15 metros / tres plantas. |
| Edificabilidad | 0,804 m²/m² |
| Ocupación | No se fija |
| Retranqueo | No se fija |
| Uso | El fundamental es el comercial hostelero, oficinas y equipamiento comunitario según |
| Modificación nº 40 de las NN.SS.TM San Javier |
DOTACIONAL PÚBLICO (D-1).
| Parcela mínima | 1.000 m². |
|---|---|
| Altura máxima | 3 metros / una planta. |
| Edificabilidad | 1,00 m²/m² |
| Uso | Dotación pública deportiva y social. |
| Sólo se permitirá la instalación de edificaciones vinculadas al uso definitivo de la parcela. | |
ESPACIOS LIBRES DE DOMINIO Y USO PUBLICO.
No se permitirá en ningún caso la construcción de edificios.
Uso: Sólo se admite como uso exclusivo el específico de su denominación:
- Jardines.
- Áreas de recreo.
- Juego de niños.
- Áreas peatonales.
Sólo se permitirá la instalación de casetas desmontables, tales como kioscos, almacén de útiles, etc.
SERVICIOS DE INFRAESTRUCTURA.
| Parcela mínima | 20 m². |
|---|---|
| Altura máxima | 3 metros /una planta. |
| Edificabilidad | No se fija. |
| Uso | Centros de transformación. |
CUADRO RESUMEN
En el siguiente cuadro se recoge la subdivisión parcelaria que, verificada, recoge el presente Plan Parcial.
| PARCELA | SUPERFICIE (m²s) | USO | EDIFICABILIDAD (m²t/s) | EDIFICABLE (m²t) |
|---|---|---|---|---|
| P-1 | 32.360,39 | Comercial/Terciario | 0,804 | 26.005,51 |
| P-2 | 3.903,58 | Comercial/Terciario | 0,804 | 3.137,00 |
| D-1 | 2.914,25 | Dotacional Público | 1,000 | |
| ZV-1 | 5.828,50 | S.E.L | ||
| CT-1 | 35,39 | Serv. de infraest. | ||
| CT-2 | 35,39 | Serv. de infraest. | ||
| CT-3 | 35,39 | Serv. de infraest. | ||
| VIALES | 13.172,12 | Viales | ||
| TOTAL | 58.285,01 | 0,50 | 29.142,51 |
San Javier, 16 de diciembre de 2010.—La Alcaldesa, Josefa García Hernández.
NPE: A-281210-21044