Santomera
¿OF¿¿SUC¿
169 Aprobación definitiva de modificación de
ordenanzas fiscales y creación de la ordenanza del
impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y
Obras.
¿SUF¿¿TXC¿
No habiéndose planteado reclamación alguna, contra los
acuerdos de aprobación provisional de la propuesta de
modificación de diversas ordenanzas fiscales, así como de la
nueva ordenanza del impuesto sobre Construcciones
Instalaciones y Obras, adoptados Pleno celebrado el 9 de
noviembre de 2000, se entienden elevados a definitivos.
Asimismo se procede a la publicación en el Boletín Oficial
de la Región de Murcia, de dichos acuerdos, así como del texto
articulado de la propuesta de modificación y de la nueva
ordenanza, todo ello de conformidad, con el artículo 17.4 de la
Ley Reguladora de las Haciendas Locales -Ley 39/88 de 28 de
diciembre- y 70.2 de la Ley de Bases de Régimen Local, sin que
quepa contra ellas otro recurso que el contenciosoadministrativo
según establece el artículo 19 de la Ley 39/88.
Santomera a 4 de enero de 2001.¿El Concejal Delegado
de Hacienda, José Antonio Jimeno Yagües.
PROPUESTA DE MODIFICACIÓN DE ORDENANZAS
FISCALES
PRIMERO.- Se sustituye el artículo 4 de la Ordenanza
Reguladora del Impuesto sobre el Incremento de Valor de
Terrenos de Naturaleza Urbana por el siguiente artículo cuyo
tenor literal reproducimos a continuación
Artículo 4.º-
En este impuesto, la Ley 39/88 de 28 de diciembre,
Reguladora de las Haciendas Locales, en su articulo 106,
establece exenciones:
1.- Cuando los incrementos de valor se manifiesten a
consecuencia de los actos siguientes:
a) Las aportaciones de bienes y derechos realizadas por
cónyuges a la sociedad conyugal, las adjudicaciones que a su
favor y en pago de ellas verifiquen, y las transmisiones que se
hagan a favor de los cónyuges en pago de sus haberes
comunes.
b) La constitución y transmisión de cualesquiera derechos
de servidumbre.
c) Las transmisiones de bienes inmuebles entre cónyuges
o a favor de los hijos como consecuencia de sentencias en los
casos de nulidad, separación o divorcio matrimonial.
d) Las transmisiones de bienes que se encuentren dentro
del perímetro delimitado como conjunto Histórico Artístico a
hayan sido declarados individualmente de interés cultural, según
lo establecido en la Ley 16/85 de 25 de junio, del Patrimonio
Histórico Español cuando sus propietarios o titulares de
derechos reales acrediten que han realizado a su cargo obras de
conservación, mejora o rehabilitación en dichos inmuebles.
2.- Cuando la obligación de satisfacer el impuesto recaiga
sobre las siguientes personas o entidades.
a) El Estado, las Comunidades Autónomas y demás
Entidades Locales, a las que pertenezca el Municipio, así como
los respectivos Organismos Autónomos de carácter
Administrativo.
b) El Municipio de la imposición y las demás Entidades
Locales integradas, o en las que se integre dicho municipio y sus
Organismos autónomos de carácter administrativo.
c) Las instituciones que tengan la calificación de benéficas
o benéfico asistenciales.
d) Las Entidades Gestoras de la Seguridad Social y
Mutualidades y Montepíos constituidas conforme a lo previsto en
la Ley 30/95, de 8 de noviembre, de Ordenación y Supervisión de
seguros privados.
e) Las personas o Entidades a cuyo favor se haya
reconocido la exención en Tratados o Convenios Internacionales.
f) Los titulares de concesiones administrativas revertibles
respecto a los terrenos afectos a las mismas.
g) La Cruz roja Española.
SEGUNDO.- Se sustituye el articulo 2.º de la Ordenanza
Reguladora del Impuesto sobre Actividades Económicas, por el
siguiente cuyo tenor literal reproducimos a continuación.
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¿Artículo 2.- 1 Sobre Las cuotas incrementadas por el
coeficiente señalado en el artículo 1.º y atendiendo a la categoría
fiscal de la vía pública donde radique la actividad económica, se
aplicará la siguiente escala de índices:
CATEGORÍA FISCAL ÍNDICE APLICABLE
1.ª 1.3
2.ª 1.2
3.ª 1.1
4.ª 1.0
2.- Para La aplicación de la escala de índices del artículo
anterior, las vías públicas de este término municipal se clasifican
en cuatro categorías fiscales, cuyo índice alfabético, con
expresión de la categoría que corresponde a cada una de ellas,
figura como anexo a esta Ordenanza.
3.- Cuando el local tenga fachada a varías vías públicas
con categorías distintas se aplicará el índice de situación que
corresponda a la calle de mayor categoría. ¿
TERCERO.- se sustituye el artículo 7.º de la ordenanza
reguladora de la tasa por prestación de servicios urbanísticos
por el siguiente:
CUOTA TRIBUTARIA
Artículo 7.º- El importe estimado de cada una de las tasas
aplicables, no excede en su conjunto del coste previsible de la
actividad técnica o administrativa para cuya determinación se
han tenido en cuenta los informes técnico-económicos a que
hace referencia al artículo 25 de la Ley 39/88.
La cuantía a exigir por cada una de las tasas mencionadas
es la siguiente:
CUOTA FIJA
1.- En Cédulas de Habitabilidad 5.000 pesetas/ unidad
CUOTA UNICA
1.- Licencia de parcelación, por parcela
segregada 5.000 pesetas
2.- Expedición de Cédulas Urbanísticas 5.000 pesetas
3.-Tramitación de expedientes
administrativos a instancia de parte
no sujetos al impuesto de
Construcciones Instalaciones y Obras
Cuota mínima 5.175 pesetas
Con visita de inspección técnica 10.350 pesetas
4.-Tramitación de expedientes administrativos sujetos al
Impuesto de Construcciones Instalaciones y Obras
Otorgamiento de Licencia Urbanística
Obra Mayor
1 vivienda 21.942 pesetas
2-5 viviendas 32.913 pesetas
5-10 viviendas 54.802 pesetas
10-20 viviendas 109.180 pesetas
Más de 20 viviendas 164.565 pesetas
Obra menor
Menos de 100.000 pesetas 3.000 pesetas
Entre 100.000 y 500.000 pesetas 6.000 pesetas
Mas de 500.000 pesetas. 9.000 pesetas
Otros Proyectos de Construcción Instalación y Obra
Menor o igual a 130 metros
cuadrados edificados 21.942 pesetas
Mayor de 130 metros cuadrados
edificados a 650 metros cuadrados
edificados 32.913 pesetas
Mayor de 650 metros cuadrados
edificados a 1.300 metros cuadrados
edificados 54.802 pesetas
Mayor de 1.300 metros cuadrados
edificados a 2.600 metros cuadrados
edificados 109.180 pesetas
De más de 2.600 metros cuadrados
edificados 164.565 pesetas
Cualquier proyecto de conducciones e instalaciones
subterráneas, orientado a actividades de gasificación,
telecomunicaciones y electrificación el 0.5% del coste del
Proyecto.
Cualquier documento nuevo editado por el Negociado de
Urbanismo en el año 2.000 y siguientes, su precio vendrá
determinado por el coste de edición más los costes indirectos
correspondientes.
CUARTO: Se sustituye el artículo 3 de la Ordenanza
Fiscal reguladora del Impuesto Sobre Vehículos de Tracción
Mecánica.
Conforme el artículo 96 de la citada Ley el impuesto se
exigirá con arreglo al siguiente cuadro de tarifas:
Cuadro de tarifas con la aplicación del coeficiente 1.3 del
IVTM
Clase Potencia Cuota pesetas
A) Turismos De menos de 8 caballos fiscales 2.730
De hasta 11,99 caballos fiscales 7.371
De 12 hasta 15,99 caballos fiscales 15.561
De 16 hasta 19,99 caballos fiscales 19.383
De 20 caballos fiscales en adelante 24.225
B) Autobuses De menos de 21 plazas 18.018
De 21 a 5 plazas 25.662
De más de 50 plazas 32.077
C) Camiones De menos de 1.000 Kg. de carga útil 9.145
De 1000 a 2.999 Kg. de carga útil 18.018
De más de 2.999 a 9.999 Kg. de carga útil 25.662
De más de 9.999 Kg. de carga útil 32.007
D) Tractores De menos de 16 caballos fiscales 3.822
De 16 a 25 caballos fiscales 6.006
De 25 caballos fiscales 18.018
E) Remolques y De menos de 1.000 y más de 750 Kg.
semirremolques arrastrados de carga útil
3.822
por vehículos de tracción De 1.000 a 2.999 Kg. de carga útil 6.006
mecánica De más de 2.999 Kg. de carga útil 18.018
F) Otros vehículos Ciclomotores 955
Motocicletas de hasta 125 cc 955
Motocicletas de más de 125 hasta 250cc 1.638
Motocicletas de más de 250 hasta 500 cc 3.276
Motocicletas de más de 500 hasta 1.000cc 6.552
Motocicletas de más de 1.000 cc 13.104
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QUINTO: Se modifica el artículo 3 párrafo a de la
Ordenanza del Impuesto sobre Bienes Inmuebles por el
siguiente:
A) En bienes de naturaleza Urbana
En función de la población (10.310 hab.
de derecho) 0,50%
SEXTO: Se modifica el artículo 7.º de la Ordenanza
Reguladora de la Tasa por Autorización de Acometidas y
Servicios de Alcantarillado y Depuración de Aguas Residuales,
por el siguiente:
CUOTA TRIBUTARIA
ARTICULO 7º .-1 El importe estimado de esta tasa, no
excede, en su conjunto del coste previsible de este servicio, para
cuya determinación se han tenido en cuenta los informes
técnico-administrativos-económicos a que hace referencia el
artículo 25 de la Ley 39/1988.
2.- La cuota tributaria correspondiente a la concesión de la
licencia o autorización de acometida a la red de alcantarillado se exigirá
por una sola vez y consistirá en la cantidad fija de 8.500 pesetas.
3.- La cuota tributaria a exigir, por la prestación de los
servicios de alcantarillado y depuración, será la siguiente:
4- Viviendas:
Por alcantarillado, cada m3 14,00 pesetas.
Por depuración, cada m3 14,00 pesetas.
TOTAL 28,00 pesetas.
a) Fincas y locales no destinados exclusivamente:
Por alcantarillado, cada m3 18 pesetas.
Por depuración, cada m3 18 pesetas.
TOTAL 36 pesetas.
b) En zona industrial (Canon de vertidos)
Esta cuota o canon especial se establece para sufragar
gastos de mantenimiento de colectores, amortización de
construcción de depuradora y parte de facturación de C.H. del
Segura, y podrá aumentarse en un cien por cien según el nivel
de contaminación del vertido.
- Por alcantarillado, cada m3 30 pesetas.
SÉPTIMO: Se modifica el artículo séptimo de la Ordenanza
Reguladora por la Prestación del Servicio de Recogida
Domiciliaria de Basura por el siguiente
Artículo 7.º- 1 El importe estimado de esta tasa, no
excederá, en su conjunto del coste previsible de este Servicio,
para cuya determinación se han tenido en cuenta los informes
técnico-administrativos-económicos a que hace referencia el
artículo 25 de la Ley 39/88
2.- Para la cuota tributaria se aplicará la siguiente tarifa
cuatrimestral.
EPÍGRAFE 1.º: VIVIENDAS.
- Por cada vivienda 2.600 ptas.
Se entiende por vivienda la destinada a domicilio de
carácter familiar y alojamiento que no excedan de diez plazas.
EPÍGRAFE 2.º: ALOJAMIENTOS.
4- Hoteles, moteles, hoteles-apartamentos
y hostales de tres y dos estrellas 35.000 ptas.
B) Hoteles, moteles, hoteles-apartamentos
y hostales de una estrella 25.000 ptas.
C) Pensiones, casa de huéspedes,
centros hospitalarios, colegios y demás
centros de naturaleza análoga. 25.000 ptas.
Se entiende por alojamientos, aquellos locales de
convivencia colectiva no familiar, entre los que se incluyen
hoteles, pensiones, residencias, centros hospitalarios, colegios y
demás centros de naturaleza análoga, siempre que excedan de
diez plazas.
EPÍGRAFE 3.º: ESTABLECIMIENTOS DE ALIMENTACIÓN.
4- Supermercados, economatos y cooperativas:
- De 150 m² hasta 150 m² 20.000 ptas
- De hasta 300 m² de superficie 40.000 ptas.
- De más de 300 m² de superficie 60.000 ptas.
B) Pescaderías, carnicerías y similares 3.000 ptas.
EPÍGRAFE 4.º: OTROS ESTABLECIMIENTOS MERCANTILES.
(Actividades comerciales varias: peluquerías, tiendas de
tejidos, talleres dentro del casco urbano y pequeño comercio en
general).
A) Hasta 150 m² 3.000 ptas.
B) Más de 150 m² 3.500 ptas.
EPÍGRAFE 5.º: ESTABLECIMIENTOS DE RESTAURACIÓN.
A) Restaurantes 30.000 ptas.
B) Cafeterías 10.000 ptas.
C) Whisquerías y pubs 10.000 ptas.
D) Bares 10.000 ptas.
E) Tabernas 6.000 ptas.
EPÍGRAFE 6.º: ESTABLECIMIENTOS DE ESPECTÁCULOS.
A) Cines y teatros 17.000 ptas.
B) Salas de fiestas y discotecas 25.000 ptas.
EPÍGRAFE 7.º: INDUSTRIAS.
7.1.- De superficie inferior a 10.000 m²:
A) Hasta 3 obreros 7.000 ptas.
B) De 4 a 5 obreros 8.000 ptas.
C) De 6 a 10 obreros 14.000 ptas.
D) De 10 a 20 obreros 20.000 ptas.
E) De 20 obreros en adelante 25.000 ptas.
7.2.- De superficie superior a 10.000 m²:
A) De 10.001 a 15.000 m² 150.000 ptas.
B) De 15.001 a 20.000 m² 300.000 ptas.
C) Más de 20.000 m² 450.000 ptas.
EPÍGRAFE 8.º: OTROS LOCALES INDUSTRIALES O
MERCANTILES.
A) Oficinas bancarias 17.000 ptas.
B) Estaciones de servicio 10.000 ptas.
EPÍGRAFE 9.º: DESPACHOS PROFESIONALES.
Por cada despacho 3.000 ptas.
3.- Las cuotas exigibles por esta Tasa se liquidarán y
recaudarán por cuatrimestre y tienen carácter irreducible.
TARIFA ESPECIAL
Podrán solicitar bonificación del 50 por ciento de la cuota
las personas jubiladas, las incluidas en la Padrón de la
Beneficencia municipal y las desempleadas, a cuyo efecto
acompañarán a la instancia los documentos acreditativos de su
condición de tales, de sus ingresos y de los bienes que posean,
circunstancias que podrán ser verificadas por el Ayuntamiento,
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correspondiendo a la Comisión de Gobierno la concesión o la
denegación de la bonificación.
OCTAVO: Se modifica el artículo octavo de la ordenanza
reguladora de la Tasa por utilización privativa o aprovechamiento
especial de dominio público local, así como por prestación de
servicios públicos o la realización de actividades administrativas
de competencia municipal, por el siguiente:
Octavo:
TARIFAS Y OTRAS NORMAS CONCRETAS DE
APLICACIÓN
A) POR UTILIZACIÓN PRIVATIVA O APROVECHAMIENTO
ESPECIAL DEL DOMINIO PÚBLICO MUNICIPAL.
1.- Tarifa de quioscos en la vía pública: 1.250 ptas./año.
2.- Tarifa de ocupación de terrenos de
uso público con mercancías, materiales
de construcción, escombros, vallas,
puntales, asnillas, andamios y otras
instalaciones análogas: 35 ptas./día.
3.- Tarifa de ocupación de terrenos
de uso público por mesas y sillas
con finalidad lucrativa: 640 ptas./mes/mesa
4.- Tarifa de puestos, barracas,
casetas de venta, espectáculos o
atracciones, situados en terrenos
de uso público, e industrias callejeras
y ambulantes y rodaje cinematográfico:
* Puestos de artículos varios:
- Por cada puesto de tejidos, fruta,
turrones, etc, por cada metro o fracción 150 ptas./día.
- Casetas de feria, por cada metro
hasta 7 días 375 ptas.
- Coches eléctricos, hasta 7 días. 1.860 ptas.
- Ruedas de caballitos, hasta 7 días 960 ptas.
- Por reserva de sitio: hasta 3 mt.
de puesto 5.000 ptas./año.
- Por reserva de sitio: más de 3 mt.
de puesto 8.000 ptas./año.
5.- Tarifa de portadas, escaparates y
vitrinas 500 ptas./m²/año.
6.- Tarifa de rótulos y letreros 2.000 ptas./m²/año.
7.- Tarifa de entradas de vehículos
a través de las aceras y las reservas
de la vía pública para aparcamiento
exclusivo:
- Cocheras 4.000 ptas.
- Carga y descarga: 1.000 ptas./metro lineal/año.
(Con un mínimo de 4.000 ptas.)
8.- Tarifa de rieles, postes, cables, palomillas, cajas de
marre de distribución o de registro, básculas, aparatos para la
venta automática, juegos de azar y otros análogos, que se
establezcan sobre la vía pública o vuelen sobre la misma, 1,55%
de los ingresos brutos.
B) POR PRESTACIÓN DE SERVICIO O LA REALIZACIÓN
DE ACTIVIDADES EN:
1.- Tarifa de servicio de sanidad preventiva, desinfectación,
desinsectación,desratización y destrucción de cualquier clase de
materiales y productos contaminantes:
- Perros 1.175 ptas./animal/año.
2.- Tarifa de utilización
¿Escombrera Municipal¿:
- Vehículos hasta 5.000 kg 400 ptas.
- Vehículos más de 5.000 kg 800 ptas.
3.- Tarifa por utilización del Pabellón:
Equipos de fuera del T.M.
- De día 2.500 ptas./hora.
- De noche 3.000 ptas./hora.
NOVENO: Se relaciona el anexo, de las vías públicas de
Santomera catalogadas por categorías fiscales.
ANEXO DE CATEGORÍAS FISCALES DE LAS VÍAS PÚBLICAS
EN EL TERMINO MUNICIPAL DE SANTOMERA
CALLES DE SANTOMERA
CALLE CATEGORÍA
Acequia 1.ª
Acequia de Zaraíche 2.ª
Adelfas 2.ª
Adolfo Suárez 2.ª
Álamos 2.ª
Albéniz 2.ª
Alboralla 2.ª
Alfonso XII Plaza 1.ª
Alfonso XIII2.ª
Alicante Cra 1.º
Alicia Valcarce 2.ª
Almazara 1.ª
Alta 2.ª
Amor Hermoso 1.ª
Anastasio Abellán 2.ª
Andrés Murcia Avda. 1.ª
Ángel Gómez 2.ª
Ángel Nieto 2.ª
Antonio Laorden 2.ª
Antonio Puig Campillo 2.ª
Antonio Rabadán 2.ª
Asociación de la Caridad 2.ª
Azorín 2.ª
Barcala Plaza 1.ª
Borreguero Artés Plaza 1.ª
Botica 2.ª
Calderas 2.ª
Calderón de la barca 2.ª
Calvario 1.ª
Camilo José Cela 2.ª
Camino del Convento 1.ª
Camino Viejo de Orihuela 2.ª
Campoamor 2.ª
Carlos III 2.ª
Carmen 2.ª
Carretera Abanilla 1.ª
Casino 2.ª
Cervantes 2.ª
Cid 2.ª
Cisne 1.ª
Claveles 2.ª
Clemente García 2.ª
Comercio 2.ª
Concha Castañedo 1.ª
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CALLE CATEGORÍA
Constitución Plaza 1.ª
Coronación Plaza 1.ª
Corralón Plaza 1.ª
Cristóbal García 2.ª
Cuatro Esquinas 1.ª
David Castejón 2.ª
Doctor Fleming 2.ª
Dolores 2.ª
El Siscar 2.ª
Emiliano SaÍzar 1.ª
Encarnación 2.ª
Entrejardínes 2.ª
Espinosas Plaza 1.ª
Espronceda 2.ª
Estrecha 2.ª
Falla 2.ª
Federico Servet 2.ª
Fernando el Católico 2.ª
Fernando Giner 2.ª
Fuensanta1.ª
Geráneos 2.ª
Girasoles 2.ª
Gloria 1.ª
Goya 2.ª
Gran Capitán 2.ª
Iglesia 1.ª
Industria 2.ª
Isaac Peral 2.ª
Isabel la Católica 2.ª
Jardín Huerto de la Alegría 2.ª
Jazmines 2.ª
Jesús 2.ª
Joaquín Marquína Jiménez 2.ª
José Espinosa 1.ª
José María Pemán 2.ª
José Molina 2.ª
Juan Carlos I Avda. 1.ª
Juan Laorden 2.ª
Juan Murcia 2.ª
Juan Ramón Jiménez 2.ª
Juan XXIII 1.ª
La Palmera 2.ª
Las Palmeras Plaza 1.ª
Libertad 2.ª
Limonar 2.ª
Loma 1.ª
Lope de Vega 2.ª
Los Ángeles 2.ª
Luz 2.ª
Madre Esperanza 2.ª
Maestro Chapi 2.ª
Maestro Puig Valera 1.ª
Magdalena2.ª
Manuel Campillo Plaza 1.ª
Mariano Artés 2.ª
Médico Jiménez 2.ª
Mediterráneo Avda. 2.ª
Miguel Ángel Blanco 2.ª
Milagro 2.ª
Mina Camino 2.ª
CALLE CATEGORÍA
Mina La 1.ª
Mirador El 1.ª
Molino 2.ª
Montesinos 2.ª
Moreras 2.ª
Mota Avda 1.ª
Mota, La Paseo 1.ª
Norte 1.ª
Nueva 2.ª
Obispo Díaz y Gomara 2.ª
Octavio Cárpena 2.ª
Olivo 2.ª
Pasos 1.ª
Paz Avda 1.ª
Pilar 2.ª
Pío Baroja2.ª
Plaza Iglesia 1.ª
Poeta Julián Andúgar 1.ª
Pradas 2.ª
Primitiva 2.ª
Purísima 1.ª
Rambla 2.ª
Remedios2.ª
Ríncón 2.ª
Rincón de la Mota 2.ª
Rosaleda 2.ª
Rosario 1.ª
Ruiz Saura 2.ª
Sabadell 1.ª
Salcillo 1.ª
Salitre 2.ª
Salón 2.ª
Salud Plaza 1.ª
San Antonio 2.ª
San Brevín2.ª
San Cirilo 2.ª
San Diego2.ª
San Dionisio 2.ª
San Fernando 2.ª
San Francisco 2.ª
San Jaime2.ª
San Joaquín 2.ª
San Joaquín 2.ª
San José 2.ª
San Juan 2.ª
San León 1.ª
San Luis 2.ª
San Manuel 2.ª
San Nicolás 2.ª
San Pablo2.ª
San Pascual 2.ª
San Pedro2.ª
San Rafael 1.ª
San Ramón 2.ª
San Rosendo 1.ª
San Vicente 2.ª
Sánchez Laorden 1.ª
Santa Catalina 2.ª
Santa Isabel 2.ª
Santa Matilde 2.ª
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CALLE CATEGORÍA
Santa Quiteria 2.ª
Santa Rosa 2.ª
Santa Teresa 2.ª
Santander1.ª
Santiago 2.ª
Santo Domingo 2.ª
Sauces 2.ª
Selgas 2.ª
Severo Ochoa 1.ª
Socorro 2.ª
Sol 2.ª
Soledad 2.ª
Tinajas 2.ª
Tirso de Molina 2.ª
Tomás y Valiente 2.ª
Tres Hermanos 2.ª
Triána 2.ª
Trinquete 2.ª
Última 2.ª
Unamuno 2.ª
Veintiocho de Septiembre 2.ª
Velázquez 1.ª
Ventorrillo 2.ª
Vererda del Tío Jaime 2.ª
Vicente Candel 2.ª
Victoria 2.ª
Villa Conchita 1.ª
Vivero Plaza 1.ª
Yesera 2.ª
Zarandona2.ª
CALLES DEL SISCAR
CALLE CATEGORÍA
Ángel 3.ª
Ángeles 3.ª
Antonio Machado 3.ª
Carmen 3.ª
Castellón 3.ª
Cerámica 3.ª
Coto 3.ª
David 3.ª
Dolores 3.ª
El Trueno 3.ª
Ermita 3.ª
Escuelas 3.ª
Fábrica 3.ª
Fernando el Católico 3.ª
García Lorca 3.ª
Gloria Fuertes 3.ª
Gran Capitán 3.ª
Higuera 3.ª
Isabel la Católica 3.ª
Mayor 2.ª
Miguel Hernández 3.ª
Molino 3.ª
Moreras 3.ª
Olivo 3.ª
Pajar 3.ª
Palmera 3.ª
Parral 3.ª
CALLE CATEGORÍA
Pilar 3.ª
San Antonio 3.ª
San Austín3.ª
San Diego3.ª
San Francisco 3.ª
San José 3.ª
San Juan 3.ª
San Modesto 3.ª
Sanson 3.ª
Vicente Medina 3.ª
Zaraíche 3.ª
CALLES LA MATANZA
CALLE CATEGORÍA
Acueducto Camino 4.ª
Almazara Camino 4.ª
Aurora Camino 4.ª
Carretera Abanilla 1.ª
Estrella 4.ª
Flores 4.ª
Fortuna Camino Viejo 4.ª
Fuensanta4.ª
Los Cletos Camino 4.ª
Mar Caribe4.ª
Moncayo Camino 4.ª
Palomas 4.ª
A las actividades en diseminado ubicadas en el Término
Municipal les corresponden la 2.ª Categoría.
DISPOSICIÓN FINAL: Esta Propuesta surtirá efectos a
partir de su publicación y su contenido modificativo de las
correspondientes ordenanzas fiscales seguirá en vigor en
ejercicios sucesivos en tanto no se acuerde su modificación o
derogación.
Santomera a 2 de noviembre de 2000.¿El Concejal
Delegado de Hacienda, José Antonio Jimeno Yagües
IMPUESTO SOBRE CONSTRUCCIONES,
INSTALACIONES Y OBRAS
FUNDAMENTO LEGAL
Artículo 1.º
1.º- Este Ayuntamiento, de conformidad con lo que
establece el artículo 106.1 de la Ley 7/1985 de 2 de abril,
Reguladora de las Bases de Régimen Local y haciendo uso de la
facultad reglamentaria que le atribuye el artículo 15.1 de la Ley
39/1988, de 28 de diciembre, reguladora de las Haciendas
Locales, establece el Impuesto sobre Construcciones,
Instalaciones Y Obras, previsto en el artículo 60.2 de esta Ley,
cuya exacción se efectuará con sujeción a lo dispuesto en esta
Ordenanza.
NATURALEZA DEL TRIBUTO
Artículo 2.º
1.º- El tributo que se regula en esta ordenanza tiene la
naturaleza de impuesto indirecto.
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HECHO IMPONIBLE
Artículo 3.º-
1.- Constituye el hecho imponible la realización, dentro del
termino municipal, de cualquier Construcción, Instalación u Obra
para la que se exija la obtención de la correspondiente licencia
de obra urbanística, se haya obtenido o no dicha licencia,
siempre que su expedición corresponda a este Municipio.
2.- Las construcciones, instalaciones u obras a que se
refiere el apartado anterior podrán consistir en:
2.1.- Las obras de construcción de edificios e instalaciones
de todas clases de nueva planta.
2.2.- Las obras de ampliación de edificios e instalaciones
de todas clases existentes.
3.- Las de modificación o reforma que afecten a la
estructura de los edificios e instalaciones de todas clases
existentes.
4.- Las de modificación del aspecto exterior de los edificios
e instalaciones de todas clases existentes.
5.- Las obras que modifiquen la disposición interior de los
edificios, cualquiera que sea su uso.
6.- Las obras que hayan de realizarse con carácter
provisional a que se refiere la legislación urbanística en vigor.
7.- Las obras de instalación de servicios públicos.
8.- Los movimientos de tierras, tales como desmontes,
explanación, excavación y terraplenado, salvo que tales actos
sean detallados y programados como obras a efectuar en un
Proyecto de Urbanización o de Edificios aprobado o autorizado.
9.- La demolición de las construcciones, salvo en los
casos declarados de ruina inminente.
10.- Las instalaciones subterráneas dedicadas a
aparcamientos, actividades industriales, mercantiles o
profesionales, servicios públicos o cualquier otro uso a que se
destine el subsuelo.
11.- La corta de árboles integrados en la masa arbórea que
este enclavada en terrenos para los que existe un Plan de
Ordenación.
SUJETO PASIVO
Artículo 4.º-
1.- Son sujetos pasivos de este impuesto, a título de
contribuyente las personas físicas o jurídicas y las entidades a
que se refiere el articulo 33 de las Ley General Tributaria,
propietarios de los inmuebles, sobre los que se realicen las
construcciones, instalaciones u obras, siempre que sean dueños
de las obras; en los demás casos se considerará contribuyente a
quien ostente la condición de dueño de la obra.
2.- Tienen la condición de sujetos pasivos sustitutos del
contribuyente quienes soliciten las correspondientes licencias o
realicen las construcciones, instalaciones u obras, si no fueren
los propios contribuyentes.
BASE IMPONIBLE
Artículo 6.º-
1.- La base imponible de este impuesto está constituida por
el coste real y efectivo de la Construcción, Instalación u Obra.
2.- La base imponible de las obras que, de conformidad
con la Ordenanza de Edificación y Uso del Suelo, tengan la
consideración de obras menores, será el resultado de la suma
de los productos de la medición de cada una de las unidades de
obra a ejecutar, por el precio de ejecución material unitario
estimado para cada una de ellas, según el Anexo 1 de esta
Ordenanza.
3.- La base imponible de las obras que, de conformidad
con la Ordenanza de Edificación y Uso del Suelo, tengan la
consideración de obras mayores, será el resultado de la suma
de los productos de las superficies de los distintos usos que
compongan la edificación o instalación a ejecutar, por el valor del
módulo de ejecución material final, estimado para la citada
Edificación o instalación, según los Anexos 2 y 3 de esta
Ordenanza, en base a los coeficientes correctores por Calidades
Especiales, Tipología, Alturas, Usos y Tipo de Actuación para
cada una de la construcciones o Instalaciones a ejecutar.
CUOTA
Artículo 7.º-
1.- La cuota del impuesto será el resultado de aplicar a la
base imponible el tipo de gravamen.
2.- El tipo de gravamen será el 2,8 %.
DEVENGO
Artículo 8.º-
1.- El impuesto se devenga en el momento de iniciarse la
construcción, instalación u obra, aun cuando no se haya
obtenido la correspondiente licencia.
NORMAS DE GESTIÓN
Artículo 9º .-
1.- La gestión del Impuesto se establece en régimen de
autoliquidación. A tal efecto los sujetos pasivos vendrán
obligados a presentar ante el Ayuntamiento declaraciónliquidación,
según el modelo determinado por el mismo, que
contendrá los elementos tributarios imprescindibles para la
liquidación procedente.
2.- Dicha declaración-liquidación deberá ser presentada en
el plazo de 30 días a contar desde la solicitud de la
correspondiente licencia.
3.- En el momento de dictarse el acto de concesión de la
licencia, el órgano municipal competente para tal concesión
revisará la liquidación presentada y aprobará la liquidación
provisional del impuesto.
4.- La base imponible se determinará a la vista del informe
que emitan los técnicos municipales sobre el coste real y
efectivo de la construcción que se prevé según el proyecto
presentado. El valor de la base imponible se obtendrá aplicando
al efecto el cuadro anexo a la presente Ordenanza conteniendo
precios mínimos de referencia. No obstante, de manera
justificada, se podrá informar sobre valores distintos de la base
imponible, a la vista del proyecto.
5.- En el caso de que la correspondiente licencia de obras
o urbanística sea denegada, los sujetos pasivos tendrán derecho
a la devolución de las cuotas satisfechas, siempre y cuando no
se haya realizado ninguna construcción, instalación u obra.
6.- A la vista de las construcciones, instalaciones u obras
efectivamente realizadas y del coste real efectivo de las mismas
el Ayuntamiento, mediante la oportuna comprobación
administrativa, podrá modificar, en su caso, la base imponible,
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practicando la correspondiente liquidación definitiva, y exigiendo
del sujeto pasivo o reintegrándole, en su caso, la cantidad que
corresponda.
PRECIOS DE EJECUCIÓN MATERIAL UNITARIOS
ESTIMADOS PARA LAS UNIDADES DE OBRAS MENORES
ANEXO N.º 1
M². ENFOSCADO DE CEMENTO. 1.500,00 Ptas.
M². ENLUCIDO DE YESO. 900,00 Ptas.
M². SOLERA DE HORMIGÓN. 2.400,00 Ptas.
M². ½ PIE DE LADRILLO MACIZO. 5.200,00 Ptas.
M². ½ PIE DE LADRILLO HUECO DOBLE. 4.000,00 Ptas.
M². TABICÓN DEL 9. 3.000,00 Ptas.
M². TABIQUE DEL 4. 1.600,00 Ptas.
M². PARED DE BLOQUES. 2.400,00 Ptas.
M². ENCACHADO DE PIEDRA. 4.400,00 Ptas.
M². AZULEJO SERIGRAFIADO. 2.400,00 Ptas.
M². PAVIMENTO DE TERRAZO. 2.500,00 Ptas.
M². PAVIMENTO DE PLAQUETA CERÁMICA. 3.200,00 Ptas.
M². ESCAYOLA. 2.000,00 Ptas.
M². RETEJADO-FIBROCEMENTO-GALVANIZADO. 3.000,00 Ptas.
M². ESTUCADO DE FACHADA. 2.500,00 Ptas.
M². ZÓCALO. 4.200,00 Ptas.
M². TIROLESA. 1.100,00 Ptas.
UD. CAMBIOS VENTANA O PUERTA. 8.000,00 Ptas.
UD. PIEZAS DE ASEO. 9.500,00 Ptas.
ML. VALLA METÁLICA. 3.000,00 Ptas.
CRITERIOS PARA LA ESTIMACIÓN DE COSTOS DE
EJECUCIÓN MATERIAL DE LA CONSTRUCCIÓN
EN OBRAS MAYORES
NOTA PRELIMINAR
Los criterios que se desarrollan a continuación tienen
carácter orientativo, pretendiendo servir de guía para obtener,
con una aproximación suficientemente fiable, los presupuestos
de ejecución material real de las obras, a partir de los módulos
oficiales de V.P.O., modificados mediante diversos coeficientes
correctores, resultantes de estudios estadísticos realizados y de
la práctica diaria.
En los casos no contemplados en este documento (usos
no especificados, otras tipologías, etc.) se procederá
usualmente por similitud.
PREPUESTO DE EJECUCIÓN MATERIAL.-
PEM = S x Mem.
Mem = Mi x C x T x H x U x A = Mi x (1 + S Ci) x T x (H1xH2) x U x A.
Siendo:
PEM = Presupuesto de Ejecución Material de la Edificación
= Base Imponible.
S = Superficie Construida.
Mem. = Módulo de ejecución material final.
Mi = Módulo de ejecución material oficial de V.P.O. inicial
para el área geográfica del Municipio de Santomera.
C = Coeficiente de Calidades Especiales de la Edificación.
T = Coeficiente de Tipología de la Edificación.
H = Coeficiente de Altura de la Edificación.
U = Coeficiente de Usos de la Edificación.
A = Coeficiente del Tipo de Actuación.
SUPERFICIE CONSTRUIDA.-
Se entenderá:
1.- Por superficie total construida, la suma de cada una de
las plantas del edificio medida dentro de los límites definidos por
las líneas perimetrales de las fachadas, tanto exteriores como
interiores, y los ejes de medianeras, en su caso. Los cuerpos
volados, balcones, porches, terrazas, etc. que estén cubiertos,
se computarán al 100% de su superficie total construida cuando
se hallen limitados lateralmente por cerramientos; en caso
contrario se computará el 50% de su superficie, medida en la
misma forma.
Las superficies abuhardilladas, formaran parte de la
superficie total construida, cuando su altura libre sea igual o
superior a 1,50 ml.
2.- Por superficie construida de vivienda, la que resulte
para cada una de las viviendas, medida en la forma indicada en
el apartado anterior e incrementada en la parte proporcional de
las dependencias comunes del edificio.
3.- Por superficie construida de locales, la que resulte para
cada uno de los comprendidos en el edificio, medida en igual
forma que en el apartado anterior.
ANEXO N.º2
MÓDULO INICIAL a la fecha (Mi) para el
Municipio de Santomera según Áreas Geográficas V.P.O.
ÁREA 2 ? Mi = 40.100 Ptas./M².
ANEXO N.º 3
COEFICIENTE ¿C¿ (COEFICIENTE DE CALIDADES
ESPECIALES DE LA EDIFICACIÓN)
C = 1 + S Ci.
Ci
- Acabados exteriores especiales. 0,010
- Acabados interiores especiales. 0,010
- Instalación refrigeración. 0,08
- Instalación calefacción. 0,06
- Instalación climatización. 0,12
COEFICIENTE ¿T¿ (COEFICIENTE DE TIPOLOGÍA
DE LA EDIFICACIÓN)
- Vivienda unifamiliar aislada/pareada. 1,30
- Vivienda unifamiliar en hilera y agrupada. 1,15
- Otras edificaciones aisladas. 1,10
- Otras edificaciones entre medianeras. 1,10
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COEFICIENTE ¿H¿ (COEFICIENTE
DE ALTURAS DE LA EDIFICACIÓN)
H = H1 x H2.
SOBRE RASANTE: (H1).
=2 Plantas. 1,05
>2 Plantas. 1,00
BAJO RASANTE (SÓTANOS ):(H2)
=1 Planta. 1,00
-2 Plantas. 1,10
-3 Plantas. 1,20
COEFICIENTE ¿U¿ (COEFICIENTE
DE USOS DE LA EDIFICACIÓN).
A continuación se detallan coeficientes ¿U¿, aplicables en
función del uso de cada parte de la edificación, debiendo obtener
para cada uso el módulo de ejecución material (Mem.) por
separado.
1.- Uso Vivienda. 1,00
2.- Uso Oficina. 1,00
3.- Uso Garaje. 0,55
4.- Uso Comercial.
- Gran almacén. 1,50
- Hipermercados.
Galerías. 1,50
Grandes áreas tratadas. 1,10
Grandes áreas sin tratar. 0,60
- Mercados. 1,10
- Resto. 1,00
5.- Uso Industrial y Agropecuario.
- Edificaciones diáfanas en altura. 0,50
- Naves. 0,20
- Cobertizos y naves abiertas. 0,12
- Anexos Según uso específico.
6.- Hostelería.
- Pensiones y Hostales :
1 Estrella. 1,15
2 Estrellas. 1,20
- Hoteles, Apartahoteles y Moteles.
1 Estrella. 1,25
2 Estrellas. 1,35
3 Estrellas. 1,80
4 Estrellas. 1,95
5 Estrellas. 2,45
- Residencial Tercera Edad. 1,35
- Balnearios. 1,80
- Cafeterías y Bares:
3 Tazas (lujo). 1,70
2 tazas (o similar). 1,30
1 taza (o bar equivalente). 1,10
- Restaurante:
5 Tenedores 2,45
4 Tenedores. 1,95
3 Tenedores. 1,80
2 Tenedores. 1,35
1 Tenedor. 1,25
- Cámpings (sólo edificaciones):
1.ª Categoría. 1,10
2.ª Categoría. 1,00
3.ª Categoría. 0,90
- Resto espacios cámpings:Ver obras de urbanización.
- Anexos Según uso específico.
7.- Uso Deportivo.
- Vestuarios. 1,10
- Gimnasios. 1,15
- Polideportivos. 1,20
- Piscinas Cubiertas. 1,25
- Palacios de Deportes. 1,60
- Almacenes anexos. 0,70
- Instalaciones al aire libre:
Pistas Terrizas. 0,15
Pistas hormigón-asfalto. 0,20
Pistas césped-especiales. 0,30
Graderíos cubiertos. 0,50
Graderíos descubiertos. 0,25
Piscinas descubiertas. 0,55
8.- Uso Espectáculos y Reunión.
- Salas de Fiesta y Casinos de Juego. 2,00
- Discotecas. 1,60
- Casinos Culturales. 1,50
- Cines. 1,70
- Teatros. 2,10
- Auditorios. 2,20
- Palacios de Congresos. 2,30
- Círculos Agrícolas. 1,00
9.- Usos docentes.
- Guarderías. 1,10
- Academias. 1,00
- Centros EGB, Institutos. 1,20
- Centros Universitarios. 1,30
- Centros Investigación. 1,40
- Bibliotecas. 1,20
- Museos. 1,40
- Salas Exposiciones. 1,10
10.- Uso Sanitario.
- Hospitales, Clínicas y Grandes Centros. 2,10
- (Ambulatorios, Centros Médicos,
Consultorios, Mutuas de Accidente
y Centros de Salud 1,90
- Dispensarios y Botiquines. 1,30
- Laboratorios. 1,50
11.- Uso Religioso.
- (Centros de Culto, Iglesias,
Sinagogas y Mezquitas 2,00
- Capillas y Ermitas. 1,40
- Seminarios y Conventos. 1,30
- Centros Parroquiales. 1,20
12 .- Uso Funerario.
- Nichos sobre rasante. 0,50/ud.
- Nichos bajo rasante. 0,70/ud.
- Panteones. 1,50
- Tanatorios, Crematorios. 1,20
13.- Uso general no definido.
13.1. En caso de uso general de la edificación ¿no definido¿
se adoptará como tal el de vivienda.
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13.2. La denominación de uso especificado (incluso el
indefinido) deberá responder al permitido por el Planeamiento en
cada caso.
14.- Usos e instalaciones complementarios del principal.
14.1.- Cualquier uso complementario, dentro de un edificio
de un uso principal distinto, que esté incluido en los cuadros
anteriores, se valorará en función de dicho uso complementario,
considerando el coeficiente ¿H¿ (H1 y/o H2) en la totalidad del
edificio, pueden ser usos complementarios, en edificios de otro
uso, por ejemplo:
- Garajes.
- Oficinas.
- Comerciales (Tratados)
- Almacenes, etc.
14.2.- Locales cerrados y sin tratamiento interior:
- En planta baja, con tratamiento provisional
de fachada. 0,30 Mem.
- Resto de plantas (incluso plantas altas). 0,50 Mem.
Se considera sin tratamiento interior un local sin uso
definido, sin revestimientos interiores, sin tabaquería y sin ningún
tipo de instalaciones privativas, dentro de un edificio con uso
principal definido.
Tratamiento provisional de fachada en planta baja es el
mínimo necesario para su integración en la composición de
fachada general del edificio, pero insuficiente para la adecuación
del local a un uso específico cualquiera.
14.3.- Trasteros y almacenes: 0,60 Mem.
En el caso de edificación aislada destinada a estos usos, y
no vinculada a un uso principal definido, se adoptará como tal
uso el de vivienda.
14.4. - Sótanos de uso distinto a garaje:
- Sin participaciones interiores. 0,50 Mem.
- Con participaciones interiores. 0,55 Mem.
14.5.- Tratamiento de espacios libres.
Complementarios a la edificación se calcularán según los
valores del cuadro siguiente (15).
15.- Obras complementarias de urbanización.
- Cercas. 0,06 . Mi . ML
- Jardinería. 0,01 . Mi . M²
- Fosas sépticas. 2,50 . Mi . UD
- Conducciones de agua potable. 0,06 .Mi . ML
- Conducciones de alcantarillado. 0,06 . Mi . ML
- Encintado y pavimentación de aceras. 0,06 . Mi .M²
Pavimento de calzada. 0,05 .Mi . M²
- Superficies descubiertas tratadas. 0,10 . Mi . M²
16.- Tipos de actuación (Coeficiente A).
16.1.- Obras de nueva planta.
Modulo aplicable: A = 1,00 Mem.
16.2.- Obras de ampliación.
16.2.1.- Elevación de planta. A = 1,00 Mem.
16.2.2.- Resto. A = 1,00 Mem.
16.3.- Reformas y Rehabilitación.
A) Según que en el proyecto se conserve: A
16.3.1.- Sólo fachadas. 1,00 Mem.
16.3.2.- Cimientos y estructura. 0,80 Mem.
16.3.3.- Cimientos , estructura y fachada. 0,70 Mem.
16.3.4.- Cimientos, estructura, fachadas
y cubierta 0,60 Mem.
16.3.5.- Sustitución de cubierta y forjado. 0,20 Mem.
16.3.6.- Sustitución de cubierta solamente 0,40 Mem.
16.3.7.- Resto.
Según presupuesto detallado.
En proyectos de rehabilitación, se entenderá que una obra
es de especial simplicidad, cuando afecte mínimamente a
elementos estructurales, y de distribución y por tanto podrá
encuadrarse en el Grupo III. En caso contrario serán Grupo IV o
Grupo V. (Estos grupos y efectos serán de aplicación solamente
en proyectos de rehabilitación protegida.)
16.4 Adecuaciones de plantas y locales ya construidos.
Se entiende como adecuación la inclusión de distribución,
acabados, e instalaciones propios del uso pretendido, estando el
local o planta previamente construido.
16.4.1 Incluyendo adecuación
de fachadas. A = 0,75 Mem.
16.4.2 Manteniendo fachadas existentes. A = 0,60 Mem.
El módulo de ejecución material (Mem.) será el
correspondiente al uso pretendido en la adecuación.
DISPOSICIÓN ADICIONAL
Las modificaciones producidas por la Ley de presupuestos
Generales del Estado u otra norma de rango legal que afecten a
cualquier elemento de este impuesto, será de aplicación
automática dentro del ámbito de esta ordenanza.
DISPOSICIÓN DEROGATORIA
La presente ordenanza deroga la anterior Ordenanza
reguladora del Impuesto sobre Construcciones Instalaciones y
Obras.
DISPOSICIÓN FINAL
Esta ordenanza surtirá efectos a partir del 1 de enero de
2001 y seguirá en vigor en ejercicios sucesivos en tanto no se
acuerde su modificación o derogación. En caso de modificación
parcial, los artículos no modificados continuarán vigentes.
Esta ordenanza ha sido aprobada en Pleno de 9 de
noviembre de 2000
Santomera, 9 de noviembre de 2000.¿El Alcalde, José
Antonio Gil Sánchez