San Javier
16711	Aprobación definitiva del Plan Parcial ¿Rotonda El Mirador¿.	
Por el Ayuntamiento Pleno, reunido en sesión ordinaria, celebrada el día 27 de octubre de 2006, se acordó aprobar definitivamente el Plan Parcial ¿Rotonda El Mirador¿, previsto en las Normas Subsidiarias de Planeamiento de San Javier, disponiendo la publicación de dicho acuerdo en el ¿Boletín Oficial de la Región de Murcia¿.
Ordenanzas Reguladoras
¿Normas Particulares.
Se detallan a continuación las normas que han de cumplir las parcelas y la edificación sobre ella construida, expresando separadamente los que regulan la utilización de cada zona de uso homogéneo.
Comercial/Terciario.
Parcela mínima: No se fija.
Altura máxima: 15 metros / tres plantas.
Edificabilidad: 0,804 m²/m².
Ocupación: No se fija.
Retranqueo: No se fija.
Uso: El fundamental es el comercial en todas sus categorías abarcando desde mercado de abastos hasta galerías comerciales tipo grandes almacenes. Son compatibles los usos relacionados con el ocio, espectáculos y similares, así como el de oficinas. Sobre parcelas a partir de 1.000 m² podrán autorizarse usos asistenciales, docentes y sanitarios.
Dotacional Público (D-1).
Parcela mínima: 1000 m².
Altura máxima: 3 metros/una planta.
Edificabilidad: 1,00 m²/m².
Uso: Dotación pública deportiva, docente, cultural, sanitaria, administrativa, social o servicios de infraestructura destinados al abastecimiento o mantenimiento o mantenimiento de la urbanización.
Sólo se permitirá la instalación de edificaciones vinculadas al uso definitivo de la parcela.
Espacios libres de dominio y uso público.
No se permitirá en ningún caso la construcción de edificios.
Uso: Sólo se admite como uso exclusivo el específico de su denominación:
- Jardines.
- Áreas de recreo.
- Juego de niños.
- Áreas peatonales.
Sólo se permitirá la instalación de casetas desmontables, tales  como kioscos, almacén de útiles, etc.
Servicios de infraestructura.
Parcela mínima: 20 m².
Altura máxima: 3 metros/una planta.
Edificabilidad: No se fija.
Uso. Centros de transformación.
Cuadro Resumen
En el siguiente cuadro se recoge la subdidivisión parcelaria que constituyen el presente Plan Parcial.

Javier, 27 de noviembre de 2006.¿El Alcalde, José Hernández Sánchez.

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