¿OC¿ Murcia ¿OF¿¿SUC¿ 9847 Aprobación definitiva del proyecto de plan especial de reforma interior para reordenar la edificabilidad de terrenos sitos en el camino viejo de Monteagudo, con calificación RD1, en Zarandona. ¿SUF¿¿TXC¿ El Pleno de la Corporación, en sesión celebrada el día 29 de abril de 2004, acordó aprobar definitivamente el proyecto de Plan Especial de Reforma Interior para reordenar la edificabilidad de terrenos sitos en el Camino Viejo de Monteagudo, con calificación RD1, en Zarandona. Contra el referido acuerdo, que pone fin a la vía administrativa, podrá interponerse, con carácter potestativo, recurso de reposición ante el mismo órgano que lo ha adoptado, en el plazo de un mes a contar desde el día siguiente al de aparición del presente anuncio en el «Boletín Oficial de la Región de Murcia» y contra la resolución expresa o presunta de dicho recurso, recurso contencioso-administrativo ante la Sala de dicha Jurisdicción del Tribunal Superior de Justicia de Murcia, en el plazo de dos meses a contar desde el día siguiente a aquél en que sea notificada dicha resolución, si ésta es expresa, o desde que pueda entenderse desestimado por silencio administrativo. Asimismo se podrá interponer directamente recurso contencioso­administrativo, ante el Órgano de dicha Jurisdicción y en el plazo indicados. Igualmente, y de conformidad con lo dispuesto en el art°. 59.4 de la Ley de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y de Procedimiento Administrativo Común, y el art.º 194 del Reglamento de Organización, Funcionamiento y Régimen Jurídico de las Entidades Locales, el presente anuncio servirá de notificación para todos aquellos interesados en el expediente que sean desconocidos, se ignore el lugar de la notificación o, intentada ésta, no se hubiese podido practicar y en particular, a D. José Cuenca Sánchez, D. Antonio Cuenca Sánchez y D. Antonio Cuenca Guerrero. El texto de las normas urbanísticas del referido Plan Especial es el siguiente: «En idéntico sentido de la ordenación anterior, serán de aplicación en el ámbito del presente PERI, las normas del Plan General de Ordenación Urbana de Murcia para la Norma RD1 «Vivienda Unifamiliar adosada», regulada por el Capítulo 9 de las Normas, a las que será necesario incorporar un concepto nuevo: Ocupación En manzana de nueva promoción, de superficie superior a 1.800 m2, podrá edificarse bajo la tipología de patio interior de manzana; esto es, el espacio no edificable interior a la parcela será de uso común de la manzana, pudiendo destinarse la edificación resultante a vivienda colectiva. Las alineaciones proyectadas, tanto en ocupación de planta baja como en la proyección en planta de las viviendas, deberán considerarse envolventes máximas, pudiendo proyectarse vuelos y entrantes con las limitaciones propias de las Ordenanzas Municipales de la Edificación, así como la construcción de buhardillas bajo cubierta que deberán regularse por el Art. 23 (modificado) de las citadas ordenanzas que regula la edificación de Aticos y Cubiertas, y cuyo cómputo de superficie edificable no ha sido alterado por el presente Plan Especial. Deberán considerarse por lo tanto las siguientes condiciones de edificación para la parcela calificada como RD-1: Uso característico: Residencial Uso compatible: Talleres domésticos Comercio local Oficinas y Servicios Profesionales Equipamientos Garajes en sótano y Planta baja En relación con las condiciones particulares de edificación se ajustarán al siguiente cuadro: Concepto Parámetro Norma Proyecto Observaciones Parcelación Parcela mínima 90 m2 1.896,00 m2 Longitud de fachadas 6 ml Diámetro inscrito 6 ml Fondo mínimo Uso Uso característico Residencial Residencial Colectiva Uso compatible Com. Local Com. Local En planta baja Altura Número de plantas III III Altura de cornisa 10,00 ml 10,00 ml Volumen Volumen (m3) -­ Edificabilidad (m2/m2) -­ Fondo máximo 15 ml 15 ml En plantas altas Vuelo máximo 0,80/0,90 0,80/0,90 Calle de 10 a 12 ml Longitud máx. de vuelos -­ Retranqueo Retranqueo a fachada 3,00 ml 3,00 ml En planta segunda Retranqueo a otros lindes Ocupación Ocupación (%) 100% 100% Planta baja Ocupación (m2) 1.896,00m2 1.896,00 m2 Idem. Se permite la ocupación de los espacios bajo cubierta al amparo del cumplimiento del Art. 4.5.11 de las Normas del Plan General.» Murcia, 15 de junio de 2004.¿El Teniente de Alcalde-Delegado de Urbanismo, Fernando Berberena Loperena. ¿TXF¿ ¿¿