Fortuna
¿OF¿¿SUC¿
5062 Aprobación definitiva de la Ordenanza Reguladora
del Programa Municipal de Conservación y
Adecuación de Fachadas, Cubiertas y Medianeras.
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Transcurrido el plazo de exposición pública de la
Ordenanza Reguladora del Programa Municipal de Conservación
y Adecuación de Fachadas, Cubiertas y Medianeras, cuyo
anuncio de aprobación inicial se insertó en el «Boletín Oficial de
la Región de Murcia», sin que se haya presentado reclamación o
sugerencia alguna, se entiende definitivamente adoptado el
acuerdo, conforme al artículo 49 de la Ley Reguladora de las
Bases del Régimen Local.
Contra el acuerdo definitivo, cabrá recurso contenciosoadministrativo,
en la forma y plazos que indica la Ley reguladora
de dicha Jurisdicción.
Se publica a continuación el texto íntegro de la Ordenanza,
compuesto por sus normas reguladoras y normas técnicas:
NORMAS REGULADORAS DEL PROGRAMA MUNICIPAL DE
CONSERVACIÓN Y ADECUACIÓN DE FACHADAS,
CUBIERTAS Y MEDIANERAS.
Artículo 1.- Objeto.
Con el fin de revitalizar el entorno urbano de la localidad y
lograr una mejora en su calidad estética, se establece un
programa dirigido al tratamiento de fachadas, cubiertas y
medianeras de inmuebles.
Los inmuebles habrán de estar situados en el casco
urbano de la localidad de Fortuna y deberán poseer condiciones
de estabilidad estructural suficientes para llevar a cabo las
actuaciones que se contemplan en las presentes normas.
Artículo 2.- Solicitudes.
Las solicitudes para la obtención de las ayudas se
presentarán en el Registro General del Excmo. Ayuntamiento de
Fortuna conforme al modelo que se establezca, dirigidas al Sr.
Alcalde-Presidente del Excmo. Ayuntamiento de Fortuna y
acompañadas de la siguiente documentación:
a) Reportaje fotográfico del edificio objeto de la actuación.
b) Plano de situación del edificio.
c) Memoria explicativa detallada del estado estructural del
edificio y de las actuaciones a realizar, con mención expresa de
los materiales de acabado a emplear. La indicada Memoria
habrá de ser visada por la Oficina Técnica Municipal con el fin de
velar especialmente por la calidad estética de las obras y
determinar los plazos de ejecución. Será necesaria la
presentación de proyecto suscrito por técnico competente,
cuando así lo exija la normativa de aplicación.
d) Presupuesto detallado de las obras, a la vista de la
Memoria, suscrito por la Oficina Técnica Municipal.
e) Compromiso escrito del propietario del inmueble, de
realizar las obras y de aportar la parte del coste de la actuación
que le corresponda, en caso de ser aprobada la subvención
solicitada.
f) Escritura pública o documentación catastral acreditativa
de que la propiedad del edificio le corresponde al solicitante de la
ayuda.
g) Certificación de la Tesorería Municipal de la inexistencia
de deudas del solicitante con el Excmo. Ayuntamiento de
Fortuna.
Artículo 3.- Cuantía de las ayudas.
Las ayudas que se concedan consistirán en una bonificación
del 95 por 100 de la cuota del Impuesto sobre Construcciones,
Instalaciones y Obras y además, la siguiente subvención en
función de la zona de ubicación del edificio, según plano adjunto:
a) Zona tradicional del casco urbano: 75 por 100 del coste
de las actuaciones, sobre la base del presupuesto suscrito por
la Oficina Técnica Municipal. En ningún caso, el importe de cada
subvención podrá superar las 400.000 pesetas.
b) Resto del casco urbano: 50 por 100 del coste de las
actuaciones, sobre la base del presupuesto suscrito por la
Oficina Técnica Municipal. En ningún caso, el importe de cada
subvención podrá superar las 200.000 pesetas.
No podrá concederse nueva subvención para actuaciones
en el mismo edificio hasta que no transcurran, al menos, diez
años desde la fecha de la última ayuda otorgada.
Asimismo, el otorgamiento de subvenciones estará
condicionado a la existencia de crédito adecuado y suficiente en
la partida que, para atender al programa de actuación, se habilite
en el Presupuesto General de la Corporación para cada año.
Artículo 4.- Resolución de las solicitudes.
A la vista de las solicitudes y previo informe favorable de la
Oficina Técnica Municipal, se resolverá por la Comisión de
Gobierno la concesión de la bonificación fiscal y de la ayuda
correspondiente.
Transcurrido el plazo de dos meses desde la entrada de la
solicitud en el Registro General del Ayuntamiento sin que se
hubiera adoptado resolución expresa, se entenderá denegada
aquélla por silencio administrativo.
Artículo 5.- Contratación, dirección y supervisión de las
actuaciones.
El propietario será el encargado de contratar las obras y
deberá comunicar por escrito al Ayuntamiento antes de su
comienzo el nombre y dirección del contratista.
Las obras deberán ser dirigidas, en su caso, por técnico
competente y serán supervisadas por la Oficina Técnica
Municipal.
Cualquier modificación que sea necesario efectuar durante
las obras respecto de las actuaciones aprobadas, deberá
comunicarse al Ayuntamiento, para su aprobación si procede,
Artículo 6.- Justificación y pago de la subvención.
El pago de la subvención se llevará a cabo previa
presentación de:
a) Reportaje fotográfico de las actuaciones realizadas.
b) Certificación de la Oficina Técnica Municipal de
ejecución de las obras conforme a la Memoria y Presupuesto
aprobados. En caso de que para la actuación hubiera sido
necesario presentar proyecto técnico, se acompañará también
certificación del Director Técnico de las obras.
Artículo 7.- Concurrencia con otras ayudas.
Los beneficiarios de las subvenciones quedarán obligados
a comunicar al Ayuntamiento, la obtención de otras ayudas para
la misma finalidad procedentes de cualesquiera
Administraciones o Entes Públicos o privados, nacionales o
internacionales.
Toda alteración de las condiciones tenidas en cuenta para
la concesión de la subvención y, en todo caso, la obtención de
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Número 105
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Lunes, 8 de mayo de 2000
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Página 5633
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BOLETÍN OFICIAL DE LA REGIÓN DE MURCIA
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otras ayudas, podrá dar lugar a la modificación del acuerdo de
concesión.
El importe de las subvenciones reguladas por las
presentes normas, en ningún caso podrá ser de tal cuantía que,
aisladamente o en concurrencia con subvenciones o ayudas de
otras Administraciones o Entes públicos o privados, nacionales
o internacionales, supere el coste de las obras a ejecutar.
Artículo 8.- Reintegro de la subvención.
Procederá, previa audiencia del interesado, el reintegro de
las cantidades percibidas y la exigencia de interés de demora,
en los siguientes casos:
a) Alteración sustancial de la actuación para la que se
concedió, excepto autorización expresa de su modificación.
b) Paralización temporal de las actuaciones durante un
periodo superior a 3 meses o definitiva.
c) Incumplimiento del plazo fijado para su realización.
d) Haber obtenido la subvención sin reunir los requisitos
para ello.
e) Cualquier otra causa relevante que se haga constar
expresamente en la resolución de concesión.
Artículo 9.- Vigencia.
Las presentes normas tendrán vigencia indefinida, hasta
su modificación o derogación expresa.
NORMAS TÉCNICAS DEL PROGRAMA MUNICIPAL DE
CONSERVACIÓN Y ADECUACIÓN DE FACHADAS,
CUBIERTAS Y MEDIANERAS.
- TRATAMIENTO GENERAL.-
A) Zona tradicional del casco urbano.
B) Zona resto casco urbano.
A) ZONA TRADICIONAL DEL CASCO URBANO.
Las fachadas se deben ejecutar y tratar acorde con el
entorno tradicional de la población y definida en plano adjunto,
para ello, se estiman los siguientes materiales.
- Revestimientos , serán:
1.- Pétreos de todo tipo mediante aplacados de piedras
naturales.
2.- Revestimientos de morteros de todo tipo.
3.- Acabados sobre morteros:
- Pinturas pétreas de todo tipo.
- Pinturas para exteriores plásticas de todo tipo.
- Monocapas (sin china tirada).
- Revocos (no revocos a la tirolesa).
- Carpinterías exteriores:
1.- Se estima que deberán ser preferentemente de madera
noble o madera adecuadamente tratada y pintada.
2.- Aluminio lacado o termolacado en color blanco o
colores suaves, que no desentonen en el conjunto urbano
(nunca se debe emplear aluminio anodizado en su color).
3.- Las rejas serán acordes con las tradicionales de la zona.
ZONA DE ENCUENTRO ENTRE CUBIERTAS Y
PARAMENTOS DE FACHADAS
- En los encuentros entre los paramentos de fachada y la
cubierta, éstos se adecuarán con un alero, coronado con teja
curva.
B) ZONA RESTO DEL PUEBLO.
La configuración será la indicada en las Normas
Subsidiarias Municipales, en su apartado de condiciones de
Estética, que dice:
¿No se determina ningún condicionante, debiendo en
general adoptar los materiales y sistemas de construcción de
carácter tradicional para evitar crear elementos discordantes con
el carácter y composición de la estética dominante¿.
ANTIGÜEDAD.
Se podrán acoger a la mencionada subvención las
edificaciones con una antigüedad mínima, documentalmente
justificada, de diez años.
Fortuna, 13 de abril de 2000.¿El Alcalde-Presidente, Matías Carrillo Moreno.