Cartagena 16946 Aprobación definitiva Plan Especial de edificio en C/ Muralla del Mar, número 5. En la sesión celebrada por el Excmo. Ayuntamiento Pleno el día veintisiete de octubre de dos mil ocho, se adoptó el acuerdo de Aprobación definitiva del Plan Especial de edificio en C/ Muralla del Mar, número 5, presentado por la mercantil Torres y Ramírez Ingenieros SL. Índice 1.- Naturaleza y ámbito 2.- Antecedentes. 3.- Objeto. Oportunidad del Plan Especial 4.- Efectos. 5.- Propuesta de ordenación 5.1 Condicionantes de partida y criterios de ordenación 5.2 Retranqueos y Fondo edificable 6.- Normas específicas para la parcela Se proponen las siguientes normas para realizar un proyecto de edificación en la parcela 82346/33 de la calle Muralla del Mar de Cartagena: 1.- Retranqueos obligatorios en fachada a Calle Muralla del Mar: 1, 65 metros en las plantas 4, 5 y 6, y en la planta 7 la misma profundidad que la última planta del ático del edificio colindante izquierdo. 2.- Fondo edificable máximo: 21 metros a partir de un metro de separación desde cada uno de los linderos laterales de la parcela. 3.- Se dispondrá siempre un uso no residencial en planta baja, para no alterar el cómputo del aprovechamiento. 4.- No se admiten vuelos, entrantes, ni salientes en las plantas 4, 5, 6 y 7. 5.- Respecto al tratamiento de las medianeras visibles, se deberán tratar con el mismo material, textura y colores de la fachada en el proyecto de edificación. 6.- El proyecto se adecuará a la propuesta de composición de huecos, de colores y de materiales del plano adjunto al final del documento. 7.- La coronación de la edificación propuesta no superará en ningún caso la altura de coronación del edificio medianero izquierdo. 7.- Estudio económico financiero 8.- Documentación anexa: cumplimiento de los anexos II y III de la Orden de la Consejería de Desarrollo Sostenible y Ordenación del Territorio de 12 de Noviembre de 2007 por la que se hacen públicos los criterios de aplicación del trámite de Evaluación Ambiental Estratégica a determinados tipos de instrumentos de planeamiento urbanístico Anexo II.- Condiciones cuyo cumplimiento garantiza la no existencia de efectos significativos sobre el medio natural para los diferentes instrumentos de planeamiento. Anexo III.- Condiciones para la protección de la calidad ambiental que deben incorporar los diferentes instrumentos de planeamiento. 9.- Planos 9.1.- Plano de situación. Plano 0-31 del PEOP. 9.2.- Plano de planta 9.3.- Propuesta de fachada Contra esta resolución se podrá interponer Recurso de Reposición, previo al Contencioso-Administrativo, ante este Excmo. Ayuntamiento en el plazo de un mes, a partir de la publicación del presente, o bien interponer directamente, recurso contencioso-administrativo en el plazo de dos meses, ante la Sala de lo Contencioso Administrativo del Tribunal Superior de Justicia de Murcia. El presente Edicto servirá de notificación a aquellas personas interesadas en el expediente y cuyo domicilio resulte desconocido. Cartagena, 4 de diciembre de 2008.¿El Gerente de Urbanismo, Jacinto Martínez Moncada.. ¿¿