Caravaca de la Cruz 13678 Aprobación definitiva plan especial en zona arqueológica en Archivel. El Pleno del Excmo. Ayuntamiento de Caravaca de la Cruz, en sesión ordinaria celebrada el veintisiete de junio de dos mil ocho, adoptó, entre otros, el acuerdo de aprobación definitiva del plan especial en zona arqueológica de Archivel. La eficacia de esta aprobación definitiva quedó condicionada a la cesión gratuita efectiva en escritura pública de la parcela en la que han aparecido los restos arqueológicos, lo que deberá llevarse a cabo en el plazo máximo de dos meses, desde la notificación del acuerdo. A continuación se transcribe el texto normativo del mencionado plan. 5.- Normas urbanísticas del Plan Especial. 2 PE ¿CASCO URBANO - ZONA ARQUEOLOGICA 1- ARCHIVEL¿ CONCEPTO Se califican como ¿Casco Urbano - Zona Arqueológica 1 - Archivel¿ aquellas áreas marcadas como ¿2 PE¿ en los planos de Ordenación, que se corresponden con la parcela en esquina recayente a las calles C/ Del Poli y C/ Sin nombre de Archivel, parcela receptora de la edificabilidad residencial de la parcela con restos arqueológicos de la C/ Casa Noguera ORDENACIÓN Edificación en manzana cerrada. Alineaciones y rasantes señaladas en planos. Se podrá retranquear al menos 3 metros la edificación para dejar espacios libres privados delanteros, sin que ello suponga aumento del fondo edificable. Igualmente y en el caso de cascos urbanos de pedanías se admitirán retranqueos laterales de la edificación de al menos 3 metros. VOLUMEN Limitación de altura, número de plantas y fondo máximo Parcela mínima 80 m² Fachada mínima 6 m Se admiten excepciones entre medianerías Altura máxima: En la zona afectada por el presente Plan Especial 4 plantas. Altura máxima según número de plantas III - 10 m IV - 13 m. Altura mínima: Una planta menos. Fondo edificable: 7 m en plantas en planta de piso. Sin limitación en planta baja, salvo que se destine a vivienda, en cuyo caso será también de 17 m. Vuelos: Se permiten vuelos abiertos y cerrados de acuerdo a las siguientes condiciones: Ancho de calle Cuerpo cerrado Balcón hasta 6 m 0,00 m 0,30 m de 6 a 8m 0,40m 0,70m de 8 a 10 m 0,80 m 0,80 m más de 10 m 1,00 m 1,00 m Longitud máxima: 75% de fachada Cuando una edificación de a dos o más calles el cómputo de la longitud será independiente para cada una de sus fachadas. USOS Uso preferente: Residencial (todas las plantas sobre rasante) Usos permitidos Garaje-Aparcamiento: 1.ª y 2.ª Categoría (Planta baja y sótano) Comercial: 1.ª y 2.ª Categoría (Planta baja y sótano anexo) Oficinas: (todas las plantas) Industrial: la Categoría (Planta baja). Hospedaje o Alojamiento Turístico. Salas de Reunión: 1.ª y 2.ª Categoría (Planta baja y sótano anexo) Espectáculos: 1.ª categoría (Edificio exclusivo) Religioso: (Edificio Exclusivo) Cultural Educativo: 3.ª Categoría (Planta Primera, baja y sótano anexo) Resto categorías (Edificio exclusivo) Asistencial-Sanitario: 1.ª, 2.ª y 4.ª Categoría (Edificio exclusivo) 2.ª y 3.ª categoría (Planta baja y sótano, semisótano o primera anexo) Usos prohibidos Todos los demás. ESTÉTICA En los casco antiguos de las pedanías, en los casos en los que las características de la edificación que se repone o de las que se encuentren en su proximidad presenten unas características propias de lo que se conoce como ¿arquitectura popular¿, con los valores que le confiere ésta, la composición arquitectónica en las nuevas construcciones y los materiales a emplear serán respetuosas con ellas, pudiendo exigirse la adecuación necesaria FICHA DE CATALOGACION PLAN ESPECIAL EN ZONA ARQUEOLOGICA¿ PARA LA COMPENSACION URBANISTICA POR LA APARICION DE RESTOS ARQUEOLOGICOS¿. ARCHIVEL. Consejería de Educación y Cultura. Dirección General de Cultura Servicio del Patrimonio Histórico FICHA RESUMIDA Nombre: Casa Noguera, Archivel, C/ Casa Noguera. Expediente administrativo: 28/2002 Municipio: Caravaca de la Cruz Paraje C/ Casa Noguera. Archivel CULTURA LOCALIZACIÓN CULT. PRED: Prehistoria. Paraje: C/ Casa Noguera. Archivel Función: Hábitat. U.T.M: Tipo: Chiza Prehistórica. ALTITUD: sin datos Plano: 2-3 del Plan Especial. Administración Grado de Conserv.: Propiedad: Privada (por aprobación PE pasa a ser PUBLICA) B.I.C.: Fecha Res.: Fecha BOE: Fecha B.O.R.M.: Plan: Especial. Fecha: 2008 Otros: Fecha: Fecha: Grado de protección: A Contra el referido acuerdo, que pone fin a la vía administrativa, podrá interponerse, recurso contencioso-administrativo ante la Sala de lo contencioso administrativo del Tribunal Superior de Justicia de Murcia en el plazo de dos meses a contar desde el día siguiente a la presente publicación. Asimismo, y de conformidad con lo dispuesto en el artículo 59 de la Ley 30/92 de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y de Procedimiento Administrativo Común, y el artículo 194 del Reglamento de Organización, Funcionamiento y Régimen Jurídico de las Entidades Locales, el presente anuncio servirá de notificación para todos aquellos interesados en el expediente que sean desconocidos, se ignore el lugar de la notificación o, intentada ésta, no se hubiese podido practicar. En Caravaca de la Cruz, 14 de octubre de 2008.¿El Alcalde, Domingo Aranda Muñoz. ¿¿