¿ O C ¿ Consejería de Política Territorial y Obras
Públicas
¿ O F ¿ S U C ¿
15059 Orden de la Consejería de Política Territorial y
Obas Públicas, de 4 de noviembre de 1998, por la
que se determinan los precios máximos de venta
para las actuaciones protegidas en materia de
vivienda y suelo que en el año 1998 han sido
calificadas provisionalmente o visadas, y se
acojan a lo establecido en las disposiciones
transitorias 2.ª, 3.ª y 4.ª del R. D. 1.186/98, de 12 de
junio.
¿ S U F ¿ T X C ¿
La Comunidad Autónoma de la Región de Murcia tiene
asumidas plenamente las competencias en materia de
Ordenación del Territorio, Urbanismo y Vivienda en el artículo
10 de su Estatuto de Autonomía, aprobado por Ley Orgánica 4/
92, de 9 de junio.
En aplicación de dichas competencias se dicta la
presente Orden, que tiene por objeto establecer el precio
máximo de venta por metro cuadrado de superficie útil de las
viviendas de protección oficial y actuaciones de rehabilitación
que han obtenido calificación provisional, o de otras viviendas
a precio tasado con contrato de compraventa o adjudicación
visado al amparo del R. D. 2.190/95, de 28 de diciembre, y que
en virtud de lo establecido en las Disposiciones Transitorias
2.ª, 3.ª y 4.ª del R. D. 1.186/98, de 12 de junio, pueden obtener
financiación y acogerse a la normativa prevista para el
cuatrienio 1998-2001.
En virtud de lo anterior,
DISPONGO:
Artículo único.
1.- El precio máximo de venta por metro cuadrado de
superficie útil aplicable a las distintas actuaciones protegidas,
que al amparo del R. D. 2.190/95, de 28 de diciembre y
Decreto 13/96, de 3 de abril, han obtenido calificación
provisional y que en virtud de lo establecido en las
Disposiciones Transitorias 2.ª y 3.ª del R. D. 1.186/98, pueden
obtener financiación y acogerse al régimen jurídico del Plan de
Vivienda y Suelo 1998-2001, es el resultado de aplicar al
precio básico fijado a nivel nacional por el R. D. 1.186/98, de
12 de junio, los coeficientes previstos en el artículo 8 del R. D.
citado, para cada una de las áreas geográficas establecidas en
la Disposición Adicional Segunda del Decreto 13/96, de 3 de
abril, en concreto:
Área 1.ª- 113.275 Ptas./m.² útil.
Área 2.ª- 108.350 Ptas./m.² útil.
Área 3.ª- 98.500 Ptas./m.² útil.
2.- El precio máximo de venta para las viviendas
acogidas a la Disposición Transitoria 4.ª podrá alcanzar hasta
el 25% del fijado como precio máximo para cada área
geográfica en el apartado anterior.
3.- No obstante lo anterior, la presente Orden no será de
aplicación a los precios de venta y renta establecidos en los
negocios jurídicos realizados con anterioridad a la entrada en
vigor de la misma, calculados conforme a las Órdenes de
precios y módulos que para tales efectos ha publicado el
Ministerio de Fomento.
Disposición final
La presente Orden entrará en vigor al día siguiente de su
publicación en el «Boletín Oficial de la Región de Murcia».
Murcia a 4 de noviembre de 1998.¿El Consejero de
Política Territorial y Obras Públicas, José Ramón Bustillo
Navia-Osorio.